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[新闻晚报]成立“虹桥新区”势在必行
2012-1-7 12:59:44
  即将召开的市协十一届五次会议上,民革市委将提交提案,建议优化虹桥商务区功能与机制,充分考虑生活配套,核心区域必须增加部分商住一体的项目。此外,在条件成熟时,可统筹目前四区改为综合管理,并设立“虹桥新区”。
  
  在虹桥商务区27.3平方公里区域里,除虹桥综合交通枢纽项目外,作为三大重要功能核心之一的商务功能核心区占地4.7平方公里,在扣除会展综合体项目外的区域3.7平方公里开发范围内,所规划的商务办公比例高达58%。这一区域包括了商务办公、商业、文化娱乐、酒店和会展等功能,但是没有规划可供出租的高级公寓等居住功能。民革市委负责人表示,这样的情况在不少新发展经济区和新城,如苏州工业园区等,都存在着,导致经济区一到晚上和休息日就毫无人气,而主要的交通通道每逢高峰即拥堵不堪。
  
  提案建议,整体布局上既要考虑产业发展也要考虑生活配套。在目前总建筑规模已经确定的情况下,建议在充分市场调研的前提下,调整各功能板块的占比,在主功能核心区内环保不限定的区域,把部分准备要建的商务楼改为高品质商住楼,为4.7平方公里的核心区注入除了酒店以外的宜居元素,以集聚人气,以利于进一步发展。
  
  提案建议,现阶段可通过给予商务区管委会更大范围的授权,使其统筹区域规划职能真正得以落实。而从长远看,虹桥商务区86平方公里相当于香港本岛,但还不够,肯定需要进一步扩大,以统筹整个沪西地区的长远发展。因此,在这样大的区域内,要从根本上解决全局性的统筹和协调问题,建议待虹桥商务区进入建管并举阶段,改经济区为行政区,通过行政区划调整设立“虹桥新区”。
  
  
作者:冯兰蔺